Pastoor van de Boschstraat 5

Aan de rand van Gilze, doch op korte afstand van het centrum gelegen, instapklare tussenwoning met moderne badkamer, keuken en een recent vernieuwde overkapping met berging. De woning is voorzien van energielabel A met o.a. 11 zonnepanelen en vernieuwde kunststof kozijnen. Kortom, een heerlijk leefhuis dat direct geschikt is voor fijne bewoning.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Hal/entree met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaars), welke toegang geeft tot het toilet en de woonkamer.

Toilet
De moderne en geheel in neutrale kleuren betegelde toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Woonkamer
De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk en de woonkamer beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken en beschikt deze over openslaande tuindeuren.

Keuken
De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van alle gemakken. Deze beschikt over een spoelbak, vaatwasser, koelkast, combimagnetron/-oven, vierpitsgasfornuis en afzuigkap. Verder beschikt de keuken over voldoende opbergruimte en is er tevens een provisiekast aanwezig.

Tuin/terras
Zeer verzorgde achtertuin met fraaie sierbestrating, diverse borders met beplanting, een elektrisch zonnescherm en een heerlijke, recent vernieuwde overkapping aan de achterzijde.

Berging
Achterop het perceel is de vrijstaande berging met achterom van ca. 20 m² gelegen.

1e verdieping
Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3,68 m x 3,09 m, voorzien van een fraaie laminaatvloer en vernieuwde kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
De aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer van ca. 3,86 m x 2,62 m is voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer en een dakkapel met houtenkozijnen, dubbele beglazing en een rolluik.

Slaapkamer 3
De tevens aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2,87 m x 2,40 m is eveneens voorzien van een laminaatvloer en houtenkozijnen met dubbele beglazing.

Badkamer
De moderne, aan de voorzijde gelegen badkamer is van alle gemakken voorzien. De volledig in neutrale kleuren betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet met vrijhangend closet en wastafel met wastafelmeubel. Ook de badkamer is voorzien van een nieuw kunststof kozijn met dubbele beglazing.

2e verdieping
Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel (merk: Remeha, bouwjaar 2018) en zijn tevens de aansluitpunten voor de was- en droogapparatuur gesitueerd. Vanuit de voorzolder is de vierde slaapkamer toegankelijk.

Slaapkamer 4
De vierde slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoorruimte. De kamer beschikt over een laminaatvloer, Velux-dakvenster en voldoende opbergruimte achter de knieschotten. Er is tevens een opbergzolder toegankelijk via de slaapkamer.

Bijzonderheden:
De woonoppervlakte is officieel 81m², omdat de tweede verdieping niet als woonoppervlakte wordt meegeteld in verband met de daglichttoetreding. De daglichttoetreding moet per ruimte minimaal 1m² bedragen. De tweede verdieping heeft één dakraam met een oppervlakte van minder dan 1m².

Bijzonderheden
• Instapklare tussenwoning;
• Gunstig gelegen in een kindvriendelijke omgeving;
• Uitstekend onderhouden;
• Energielabel A met o.a. 11 zonnepanelen;
• Vernieuwde kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Moderne badkamer en keuken;
• Voorzien van een fraaie overkapping en ruime berging.